地基加固的原理是：
將土質由松變實、將土的含水量由高變低、即可達到地基加固的目的。工程實踐中各種加固方法、諸如機械碾壓法、重錘夯實法、擠密樁法、化學加固法、預壓固結法、深層攪拌法等均是從這一加固原理出發。但在擬定地基加固處理方案時、應充分考慮地基與上部結構共同工作的原則、從地基處理、建筑、結構設計和施工方面均應采取相應的措施進行綜合治理、嚴禁單純對地基進行加固處理、否則、不僅會增加工程費用、而且難以達到理想的效果。
其具體的措施有：
1改變建筑體形、簡化建筑平面。
2調整荷載差導。
3合理設置沉降縫。沉降縫位置宜設在地基不同土層的交接處、或地基同一土層厚薄不一處、建筑平面的轉折處、荷載或高度差導處、建筑結構或基礎類型不同處、分期建筑的交界處、局部地下室的邊緣、過長房屋的適當部位。
4采用輕型結構、柔性結構。
5加強房屋的整體剛度。如采用橫墻承重方案或增加橫墻、增設圈梁、減小房屋的長高比、采用筏式基礎、筏片基礎、箱形基礎等。
6對基礎進行移軸處理。當偏心荷載較大時、可使基礎軸線偏離柱的軸線。
7施工中正確安排施工順序和施工進度。如對相鄰的建筑、應先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑、后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑；對軟土地則應放慢施工速度、以便使地基能排水固結、提高承載力。否則、施工速度過快、將造成較大的孔水壓力、甚至使地基發生剪切破壞。
地基加固的方法
根據地基加固的原理、可采取不同的加固方法。這些加固方法、可歸納為“挖、填、換、夯、壓、擠、拌”七個字。
挖
挖就是挖去軟土層、把基礎埋置在承載力大的基巖或堅硬的土層中。當軟土層不厚時、使用此種方法利用堅硬的土層作為天然地基較為經濟。
填
當軟土層很厚、而又需大面積對地基進行加固處理時、則可在軟土層上直接回填一層一定厚度的好土、以提高地基的承載力、減小軟土層的承壓力。
換
換就是將挖與填相結合、即換土墊層法。此法適用于軟土層較厚、而僅對局部地基進行加固處理。它是將基礎下面一定范圍內的軟弱土層挖去、而代之以人工填筑的墊層作為特力層。墊層材料有砂石、碎石、三合土[石灰：砂：碎：磚(石)＝1：2：4]、灰土(石灰：?＝3：7)、破渣、素土等、分別稱砂石地基、三合土地基、粉煤灰地基。換土墊層可提高特力層的承載力、減小軟土層的承壓力、加速軟土層排水固結、且減少基礎沉降量、采用換土墊層能有效地解決中小型工程的地基處理問題、其優點是能就地取材、施工簡便、工期短、造價低。
夯
夯就是利用打夯工具或機具(如人工打夯、蛙式打夯機、火力夯、電力夯、重錘夯、強力夯等)夯擊土壤、排出土壤中的水分、加速土壤的固結、以提高土壤的密實度和承載力。
壓
壓就是利用壓路機、羊足碾、輪胎碾等機械碾壓地基土壤、使地基壓實排水固結。也可采用預壓固結法、即先在地基范圍的地面上、堆置重物預壓一段時間、使地基壓密、以提高承載力、減少沉降量。為了在較短時間內取得較好的預壓效果、要注意改善預壓層的排水條件、常用的方法有砂井堆載預壓法、袋裝砂井堆載預壓法、塑料排水帶堆載預壓法和真空預壓法。
擠
先用帶樁靴的工具式樁管打入土中、擠壓土壤形成樁孔、然后拔出樁管、再在樁孔中灌入砂石或石灰、素土、灰土等填充料進行搗實、或者隨著填充料的灌入逐漸拔出樁管。這種方法最適用于加固松軟飽和土地基、其原理就是擠密土壤、排水固結、以提高地基的承載力、所以也稱為擠密樁。
水泥粉煤灰碎石擠密樁的填充料是水泥、石屑、碎石、粉煤灰和水的拌和物、是一種低強度混凝土樁、是近年發展起來的處理軟弱地基的一種新方法、是有效好的技術性能和經濟效果、不但能提高地基的承載力、還可將荷載傳遞到深層的地基中去。
此外，根據地基土質不同、亦可采用振動成孔器或振沖器成孔后灌入砂石擠密土壤。
拌
拌是(shi)指用旋噴法或(huo)深層(ceng)攪拌法加固地基。其原(yuan)理(li)(li)是(shi)利用高壓射(she)流切削土(tu)壤(rang)、旋噴漿(jiang)(jiang)(jiang)液(水泥漿(jiang)(jiang)(jiang)、水玻璃、丙凝等(deng))、攪拌漿(jiang)(jiang)(jiang)土(tu)、使漿(jiang)(jiang)(jiang)液和(he)土(tu)壤(rang)混(hun)合、凝結成堅硬的(de)(de)狀體(ti)或(huo)土(tu)壁。同理(li)(li)、化(hua)(hua)學加固中的(de)(de)哇(wa)化(hua)(hua)法、水泥哇(wa)化(hua)(hua)法和(he)電動哇(wa)化(hua)(hua)法均是(shi)將水玻璃(哇(wa)酸鈉、nao.nsio)和(he)氯化(hua)(hua)鈣(caci)或(huo)水泥漿(jiang)(jiang)(jiang)注入(ru)土(tu)中、使其擴散生成二氧化(hua)(hua)哇(wa)的(de)(de)膠體(ti)與(yu)土(tu)壤(rang)膠結“巖化(hua)(hua)”、亦(yi)是(shi)屬于拌和(he)的(de)(de)結果(guo)。